85%的中国人都有5套房子时 你也不是中产阶层

最近有媒体发布“N年后子女或将继承至少5套房产”的文章,称在这个独生子女的时代,孩子可能会在不久的将来继承5套以上的房产,有的家庭甚至十几套。

该话题来自于朋友之间的聊天:“我只有一个儿子,但是我现在有2套房产,我父母有2套,我爷爷有1套,我岳父母有2套,他们也只有我老婆一个女儿,最终我儿子要继承7套房产,如果他以后结婚还想买房,或者娶的老婆家里也有房产要继承。算算他以后可能会有10套左右的房产。”他这么一说大家都开始跟着算自己的子女能继承几套房产,结果发现几乎都在5套以上。

上个月,“全球趋势2030国际学术研讨会”在京举行,会上发布的《全球发展趋势2030相互联系的多中心世界中的公民》研究报告称,到2030年,80%至85%的中国人将成为中产阶级。

对于为什么中国会在那个时候突然出现大量中产阶级,报告中并没有列明原因,笔者大胆地猜想,难道是因为每户5套甚至更多的房子?

20年前我们听到“房地产”这个词的时候,它还是“舶来品”;而再过20年,比资本主义国家迟到了几代人光景的这几代人,却因为买了它、持有它获得了“中产阶级”的称号。

中国的房地产确实比发达国家晚了几十年,但是我们追上的这10年,却让一些先出手的置业者积累了大量财富,于是“房产是永远保值增值的”这一观念在人们脑海中根深蒂固。

不是5套房子就让我们“中产”的。对于什么人才能算“中产阶级”,美国人和中国人有着不同的标准,但是“良好的教育”、“健康的生活方式”和“丰富的精神文化需求”这几点都是必不可少的,财富多少,甚至房产有几处,并不是首要条件。

中国有句古话:“富不过三代”,意思是说守住祖上的家业不容易,而今天大家买了房子往下传的共识,如何能解决“三代”问题?

我们乐观地想象,到2030年之前不会有人破产、不会有人弃屋,85%的中国人都有5套以上的房子,试问那些房子干啥用?是每周一次轮着住,还是租给另外15%的穷人?

如果“每个家庭5套以上”这种虚假需求信息反映到市场,开发企业就有足够的理由不断推出新盘并保持利润,到头来是持有大量房产的人面临着资产贬值。

我们是因为房子当上“中产”的,但是将来却可能因为只有房子而当不成“中产”,更有可能孩子们因为不是“中产”,连房子都守不住。